Chargé / Chargée de gestion locative en immobilier (H/F)

Description du poste :

Au sein d'un établissement social comprenant 59 logements en collectif et 30 logements en diffus, vous assurez, en lien avec une équipe sociale pluri-disciplinaire, les missions principales suivantes : A L'OBTENTION D'UN LOGEMENT - Réalisation des états des lieux entrants - Déclaration du logement aux assurances selon la procédure interne - Ouverture des compteurs (en lien avec le secrétariat du service concerné si besoin) - Intégration des clés - Transmission des informations au responsable du service sur la date de disponibilité effective - Demande d'aménagement auprès du service achats selon le processus interne - Conception du guide technique du logement qui sera affiché dans le logement (coupure d'eau, d'électricité.) A LA SORTIE D'UN LOGEMENT VERS LE BAILLEUR - Réalisation d'un pré-état des lieux sortant pour définir les besoins de travaux de remise en état - Rédaction de l'état des lieux sortant avec le bailleur - Déclaration de sortie du logement aux assurances et aux services administratifs - Fermeture des compteurs POUR LA GESTION DES ENTREES/SORTIES DES RESIDENTS ET DURANT L'ACCOMPAGNEMENT - Réalisation des pré-états des lieux sortants (biens et matériel) dès la connaissance de la sortie d'une personne ou famille hébergée, sur information du cadre pédagogique. Ce pré -état des lieux est réalisé 4 semaines avant la sortie - Définition des besoins d'intervention pour la remise à disposition du logement : - Réaliser des visites à domicile régulières avec les référents sociaux pour vérifier l'état de salubrité des logements - Réaliser les démarches en cas de sinistre auprès des bailleurs, des assurances et des parties prenantes - Gestion et perception des cautions et participations aux frais d'hébergement des résidents - Organiser les opérations de désinsectisation en lien avec les résidents, les prestataires extérieurs et les référents sociaux - Informations aux cadres de service PREPARATION DES ADMISSIONS DES USAGERS - Passage des commandes utiles auprès du service achats pour le mobilier et les équipements après validation du Directeur - Vérification du logement avant l'admission et transfert de l'équipement (nettoyage-mobilier.) - Transmission des infos aux cadres et référents logement Vous travaillez un week-end sur 4, et une soirée par semaine. Vous bénéficiez de 12 jours de RTT et d'une carte chèque déjeuner.

Connaissances et compétences requises :

• Normes rédactionnelles
• Recouvrement des loyers et charges
• Actualiser l'affichage, les informations mises à la disposition d'un public
• Assurer une médiation
• Contrôler la réalisation et les coûts d'une prestation
• Estimer les coûts et les délais d'une activité ou d'une prestation
• Etablir un bail immobilier
• Evaluer et chiffrer des réparations
• Gérer des réclamations et litiges
• Gérer la trésorerie, le recouvrement
• Gérer un planning de vacances de logements
• Planifier des travaux de rénovation
• Proposer l'attribution de logements
• Réaliser des opérations comptables
• Réaliser des opérations de gestion immobilière
• Réaliser un état des lieux
• Rédiger un rapport, un compte rendu d'activité
• Suivre et mettre à jour des systèmes d'information (équipements, compteurs, ...) liés aux interventions sur le site
• Utiliser les outils numériques

Qualités professionnelles :

• Avoir l'esprit d'équipe
• Etre à l'écoute, faire preuve d'empathie
• Faire preuve de rigueur et de précision

Formation requise :

Bac+2 ou équivalents - BTS immobilier

Salaire :

selon CNN51 + prime SEGUR