Logement entier de 70m² - Nancy

Adresse :61 Rue Maréchal Exelmans, Nancy

Description du logement

🏢 Particulier loue appartement F3 meublé lumineux avec balcon ensoleillé dans petite propriété calme - 70 m² - étage 1 ☀️

✌🏻 Idéal pour colocation 2 personnes
🛋 Appartement entièrement meublé
🔑 Disponible immédiatement

✨ Appartement fonctionnel comprenant :
➕ 1 entrée - 3 m²
➕ 1 placard avec lave-linge et sèche-linge - 1 m²
➕ 1 salle de bain avec douche et sanitaire - 7 m²
➕ 1 balcon ensoleillé sur séjour - 8 m² ☀️
➕ 1 chambre de 18 m² - avec : rangement dressing, lit 2 places, chaise et bureau
➕ 1 chambre de 12 m² - avec : rangement étagères, lit 2 places, chaise et bureau
➕ 1 séjour - 32 m² - composé :
- d’une cuisine équipée ouverte avec : plaques gaz, four électrique, hotte, réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle, rangements, plan de travail surélevé avec tabourets, vaisselle, couverts, accessoires de cuisine, …
- d’une table avec 4 chaises
- d’un coin salon avec : 1 canapé et 2 fauteuils, table de salon, petits rangements et télévision avec réception chaines TNT

📍 Secteur EXELMANS / OUDINOT / BLANDAN / NOTRE DAME DE LOURDES
🧑‍🎓 Proximité des établissements ARTEM / ICN / MINES / FAC / TGI

💤 Quartier calme

🚃 Tram ligne 1, arrêt Exelmans à 2 minutes, puis en 10 minutes vers centre-ville ou vélodrome

⚡ Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière gaz individuelle

🚗 Place de parking devant la maison en option à 50€/mois

💲 Loyer de 1 000 euros charges comprises (820 euros de loyer + 180 euros de provision sur charges)

🧳 Provision sur Charges locatives de 180€, comprenant : eau froide / eau chaude GAZ / chauffage GAZ / électricité / entretien chaudière / taxe d’ordures ménagères / électricité des communs / Wifi

👁️ Visite virtuelle et dossier photos sur demande / Visite physique possible sur rendez-vous

📎 Sur dossier :
Garant(s) demandé(s) suivant dossier
Dépôt de garantie à l'entrée dans les lieux
Attestation d'assurance habitation
Éligible aux APL

➡️ Reste à la charge du locataire :
- linge de maison
- assurance habitation
- contrats GAZ et ELEC
- accès INTERNET indépendant, jusqu'à 1G avec SFR
Mise à jour le 13/08/2022